Рынки недвижимости в Западной Европе становятся все более дорогими, доходность снижается, а возможности для динамичного роста постепенно сокращаются. Именно поэтому часть инвесторов и застройщиков ищет новые регионы, которые сегодня предлагают такой же потенциал, каким обладала Центральная Европа двадцать лет назад. Одним из таких регионов является Грузия.
Эта страна, расположенная на стыке Европы и Азии, в последние годы превращается в современный экономический центр Кавказского региона. Она извлекает выгоду из растущего туризма, притока иностранных инвестиций и открытой предпринимательской среды. Экономика Грузии растет темпами более 7% в год, и страна входит в число наиболее высоко оцениваемых государств региона с точки зрения простоты ведения бизнеса и условий для иностранных инвестиций. Значительно растет и туризм. В прошлом году Грузию посетили более семи миллионов иностранных гостей, причем динамично растет число туристов из Азии и Ближнего Востока. Росту способствуют новые авиасообщения, либерализация визового режима, а также растущая репутация Грузии как безопасного и доступного по цене направления.
Именно здесь реализуется проект «Tbilisi Boulevard» с планируемым объемом инвестиций в 250 миллионов евро, за которым стоит словацкая инвестиционная группа GINO HOLDING. Он занимает площадь около 30 гектаров, причем большую часть территории должны составить зеленые зоны и зоны отдыха. Проект предусматривает променады, велосипедные дорожки, а также полный набор объектов социальной инфраструктуры.
Цель застройщика — не просто построить изолированный жилой комплекс, а создать полноценный городской квартал для местных и иностранных клиентов. Он делает ставку на долгосрочный рост столицы Тбилиси, где растет спрос как на качественное жилье, так и на инвестиционную недвижимость.
Частью проекта является также отель Promenade, в котором будет построено 276 инвестиционных апартаментов. Пятизвездочный отель с бассейнами на крыше планируется завершить в 2027 году; он станет частью более широкой концепции нового бульвара.
При этом Gino Holding реализует в Грузии не один проект. Уже сегодня компания управляет отелем Gino Seaside Tbilisi, который работает под международным брендом Wyndham Collection, и, по данным застройщика, более 45 % апартаментов уже продано.
Именно сочетание растущего рынка и прозрачной инвестиционной модели делает подобные проекты всё более привлекательными и для словацких инвесторов. К преимуществам относятся, например, возможность приобрести квартиру без НДС или гарантированная доходность уже на этапе строительства.
В то время, когда инвесторы ищут новые регионы с потенциалом роста, именно раннее вложение средств в развивающиеся районы может стать одной из самых интересных инвестиционных стратегий ближайших лет. Более подробную информацию о проектах можно найти на сайте ginoholding.sk.
👉 Источник: https://www.tyzden.sk/promotion/135293/nova-investicna-adresa-na-mape-kaukazu/?ref=kat#google_vignette
