დასავლეთ ევროპაში უძრავი ქონების ბაზრები ძვირია, შემოსავლიანობა მცირდება და დინამიური ზრდის სივრცე თანდათან ვიწროვდება. სწორედ ამიტომ, ზოგიერთი ინვესტორი და დეველოპერი ეძებს ახალ რეგიონებს, რომლებიც დღეს მსგავს პოტენციალს გვთავაზობენ, რაც ცენტრალურ ევროპას ოცი წლის წინ ჰქონდა. ერთ-ერთი მათგანი საქართველოა.
ევროპისა და აზიის საზღვარზე მდებარე ქვეყანა ბოლო წლებში კავკასიის რეგიონის თანამედროვე ეკონომიკურ ცენტრად გარდაიქმნება. ის სარგებლობს მზარდი ტურიზმით, უცხოური ინვესტიციებითა და ღია ბიზნეს გარემოთი. საქართველოს ეკონომიკა წელიწადში 7%-ზე მეტი ტემპით იზრდება და ქვეყანა რეგიონში საუკეთესო რეიტინგის მქონე ქვეყნებს შორისაა ბიზნესის კეთების სიმარტივისა და უცხოური ინვესტიციებისთვის პირობების თვალსაზრისით. ტურიზმიც მნიშვნელოვნად იზრდება. გასულ წელს საქართველოს შვიდ მილიონზე მეტი უცხოელი ვიზიტორი ეწვია, აზიიდან და ახლო აღმოსავლეთიდან ტურისტების რაოდენობა კი დინამიურად იზრდება. ახალი საჰაერო კავშირები, ვიზების ლიბერალიზაცია და საქართველოს, როგორც უსაფრთხო და ხელმისაწვდომი დანიშნულების ადგილის მზარდი რეპუტაცია, ზრდას უწყობს ხელს.
აქ შენდება თბილისის ბულვარის პროექტი, რომლის ინვესტიცია 250 მილიონი ევროა დაგეგმილი და რომელსაც სლოვაკური საინვესტიციო ჯგუფი GINO HOLDING უჭერს მხარს. ის დაახლოებით 30 ჰექტარის ფართობს მოიცავს, რომლის უმეტესი ნაწილი მწვანე და რეკრეაციული ზონები იქნება. პროექტი მოიცავს სასეირნო ბილიკებს, ველობილიკებს და სრულ სამოქალაქო კეთილმოწყობას.
დეველოპერის ამბიცია არ არის იზოლირებული საცხოვრებელი კომპლექსის, არამედ სრულფასოვანი ურბანული უბნის აშენება როგორც ადგილობრივი, ასევე საერთაშორისო კლიენტებისთვის. ის ეფუძნება დედაქალაქ თბილისის გრძელვადიან ზრდას, სადაც იზრდება როგორც ხარისხიანი საცხოვრებლის, ასევე საინვესტიციო უძრავი ქონების მოთხოვნა.
პროექტი ასევე მოიცავს სასტუმრო „პრომენადს“, რომელიც 276 საინვესტიციო აპარტამენტს განთავსებს. ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს მშენებლობა სახურავზე აუზებით 2027 წელს უნდა დასრულდეს და ახალი ბულვარის უფრო ფართო ხედვის ნაწილია.
„ჯინო ჰოლდინგი“ საქართველოში მხოლოდ ერთ პროექტს არ ავითარებს. ის უკვე მართავს სასტუმრო „ჯინო სისაიდ თბილისს“, რომელიც საერთაშორისო Wyndham Collection ბრენდის ქვეშ ოპერირებს და დეველოპერის თქმით, ბინების 45%-ზე მეტი უკვე გაყიდულია.
მზარდი ბაზრისა და გამჭვირვალე საინვესტიციო მოდელის კომბინაცია მსგავს პროექტებს სულ უფრო საინტერესოს ხდის სლოვაკი ინვესტორებისთვის. უპირატესობებში შედის ბინის დღგ-ს გარეშე შეძენის ან მშენებლობის დროს გარანტირებული შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა.
იმ დროს, როდესაც ინვესტორები ახალი ზრდის რეგიონებს ეძებენ, ახალ ლოკაციებზე ადრეული შესვლა შესაძლოა ერთ-ერთი ყველაზე საინტერესო საინვესტიციო სტრატეგია იყოს მომდევნო წლებში. პროექტების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია ginoholding.sk- ზე.
